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房屋租賃合同

協議用途: 本協議用于公司在租賃辦公室使用或將自有房屋租賃給他人使用或以個人名義出租房屋時,簽訂的房屋租賃合同。
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重點提示:
1注意根據房產證上房屋的用途,區分商業用房與住宅用房進行出租,違反房屋用途進行出租將面臨
行政處罰的風險;
2注意對房屋租金、支付方式、租賃期限、水電物業費用、租賃期間的維修義務承擔等條款予以明確;
3注意將房屋轉租時需經過的程序,以及未遵守相關約定進行轉租時違約責任的承擔;
4注意細化合同解除的情形,規定雙方的違約責任。
5爭議解決地,一般應約定為租賃房屋所在地的人民法院。

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